O desafio da dedetização em edifícios e condomínios
Diferente de uma casa unifamiliar, um edifício ou condomínio apresenta desafios únicos: múltiplos proprietários, áreas comuns que são ponto de encontro de pragas, dutos e tubulações que conectam todos os andares, e a necessidade de coordenar o acesso às unidades privadas.
A Lei N° 27157 e o Regulamento da Propriedade Horizontal estabelecem que as assembleias de proprietários são responsáveis pela manutenção das áreas comuns, o que inclui o controle de pragas.
As pragas mais comuns em edifícios de Lima
Baratas em encanamentos e tubulações
A Blattella germanica se reproduz rapidamente em encanamentos e se desloca de um andar a outro por tubulações e dutos. Um único apartamento infestado pode contaminar os andares vizinhos em semanas. O tratamento deve incluir todos os andares simultaneamente.
Ratos em porões e estacionamentos
Os estacionamentos são pontos de entrada e abrigo. Buscam comida nas lixeiras e podem subir por tubulações. Em edifícios com áreas de lixo mal vedadas, a infestação pode ser severa.
Mosquitos em terraços e jardins internos
Terraços com recipientes, caixas d'água ou áreas de lavanderia com água parada são criadouros perfeitos. Jardins internos e fontes ornamentais também podem ser problemáticos.
Plano de dedetização para um edifício: passo a passo
- Inspeção integral gratuita: Todas as áreas comuns — escadas, hall de entrada, lixeiras, cisternas, estacionamentos, terraços e casas de máquinas.
- Plano de tratamento personalizado: Tratamentos químicos nas áreas comuns, recomendações para unidades privadas, cronograma e estimativa de custos.
- Coordenação com a assembleia de proprietários: Apoiamos na comunicação interna com os condôminos.
- Aplicação do tratamento: Não exige que os moradores deixem seus apartamentos para o tratamento das áreas comuns.
- Acompanhamento e certificação: Visita de controle aos 30 dias e emissão do certificado de dedetização do edifício.
Frequência recomendada por tipo de edifício
- Edifícios residenciais: Dedetização completa das áreas comuns a cada 3 meses
- Edifícios de uso misto: A cada 2 meses
- Condomínios com jardins ou piscina: Mensal ou bimestral
- Edifícios com restaurantes no térreo: Mensal
Contratos anuais para administradoras
A Fumiplagas Ecologi oferece contratos anuais com desconto para administradoras de edifícios. Inclui 4 dedetizações completas das áreas comuns, atendimento de emergências em surtos em unidades privadas, emissão de todos os certificados e recomendações de manutenção preventiva.
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